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Wenn Sie Immobilien (Haus, Wohnung, Grundstück etc.) in den

  • Gemeinden Perl,  (Ortsteile Besch, Borg, Büschdorf, Eft Hellendorf, Keßlingen, Münzingen, Nennig, Oberleuken, Oberperl, Perl, Sehndorf, Sinz, Tettingen-Butzdorf, Wochern)

  • Gemeinde Mettlach, (Ortsteile Bethingen, Dreisbach, Faha, Mettlach, Nohn, Orscholz, Saarhölzbach, Tünsdorf, Wehingen, Weiten)

  • Gemeinde Merzig, (Ortsteile Ballern, Besseringen, Bietzen, Büdingen, Fitten, Harlingen, Hilbringen, Mechern, Merzig, Mondorf, Schwemlingen, Silwingen, Weiler, Wellingen)

  • oder im angrenzenden Rheinland-Pfalz (Freudenburg, Kirf, Merzkirchen, Nittel, Palzem, Saarburg, Trassem, Wincheringen)

verkaufen möchten, sind Sie bei uns, Ihrem Makler in Perl, genau an der richtigen Stelle. Die nachfolgenden Leistungen dürfen Sie von uns erwarten. Nach diesen Zeilen können Sie selbst entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie selbst verkaufen oder mit uns zusammenarbeiten möchten.

 

 

Leistungsgarantien für Verkäufer

 

  

1. Kostenlose Wertermittlung

Sie sind sich nicht sicher, was Ihre Immobilie zum jetzigen Zeitpunkt wert ist? Noch vor dem Verkaufsstart wird geklärt, welcher realistische Preis für Ihre Immobilie erzielt werden kann.

 

2. Professionelle Unterstützung

Des Weiteren unterstützen wir Sie bei der Gestaltung des notariellen Kaufvertrages und stellen für Sie fest, wann der beste Zeitpunkt ist, die Immobilie zu verkaufen, insbesondere wenn der Verkäufer zu einem bestimmten Zeitpunkt umziehen muß. Aus rechtlichen Gründen beinhaltet unser umfangreicher Service jedoch keine Rechts- und Steuerberatung.

 

3. Beschaffung fehlender Unterlagen

Als Ihr Immobilienmakler des Vertrauens unterstützen wir Sie bei der Beschaffung der benötigen Unterlagen, um einen möglichst zeitnahen Verkauf Ihrer Immobilie zu gewährleisten.

 

4. Fotoaufnahmen Ihrer Immobilie

Ein entscheidender Punkt beim Verkauf Ihrer Immobilie ist die Präsentation. Wir rücken Ihre Immobilie ins rechte Licht, so daß der Käufer einen genauen Eindruck erhält.

 

5. Informatives Exposé

Als einen weiteren Service fertigen wir sowohl für Kaufobjekte als auch für Mietobjekte mehrseitige und hochwertige Exposés an. Durch die professionellen Bilder und eine konkrete Lagebeschreibung erhalten die potentiellen Interessenten einen genauen und viel versprechenden Eindruck von Ihrer Immobilie.

 

6. Die optimale Vermarktungsstrategie und Bewerbung für Ihre Immobilie

Die richtige Vermarktung und Bewerbung Ihrer Immobilie ist sehr wichtig. Da nicht jede Immobilie für jeden Kunden geeignet ist, muß schon beim Marketing auf zielgruppengerechte Werbung geachtet werden. Gerade in diesem Bereich gibt es große Unterschiede bei der Vermarktung. Bei uns können Sie sicher sein, daß Ihre Immobilie in enger Abstimmung mit Ihnen richtig am Markt platziert wird.

 

7. Präsentation auf mehreren Immobilienportalen

Um den optimalen Erfolg zu erzielen, wird Ihre Immobilie nicht nur auf unserer gut besuchten Homepage, sondern auch auf mehreren Immobilienportalen angeboten. Auf diesem Wege wird ein größtmöglicher Kundenkreis für Ihre Immobilie angesprochen.

 

8. Galgen-/Verkaufsschilder (nach Absprache)

Ein weiteres effektives Mittel, das Interesse der Kunden zu wecken, sind Verkaufs- bzw. Galgenschilder. Somit werden auch Kunden auf Ihre Immobilie aufmerksam, die diese noch nicht im Internet oder in der Zeitung gesehen haben. Ein weiterer Vorteil ist, daß sich Interessenten, die sich aufgrund dieser Werbemaßnahme melden, bereits mit der Umgebung und Lage der Immobilie vertraut gemacht haben und von dem Umfeld bereits überzeugt sind.

 

9. Gezielte Anzeigenwerbung

Da nicht alle Immobiliensuchenden das Medium des Internets in Anspruch nehmen, inserieren wir gegebenenfalls Ihre Immobilie auch in ausgewählten Zeitungen. Dies ist besonders für Bauernhöfe mit der Möglichkeit der Pferdehaltung und für Seniorenwohnungen geeignet, damit kein Kundenpotential verschenkt wird.

 

10. Professionelle Organisation und Durchführung von Besichtigungen

Sicherlich haben Sie als Immobilienbesitzer schon erlebt, daß Interessenten nicht zu vereinbarten Terminen erschienen sind. Dies kostet in der Regel viel Zeit und Nerven. Um Ihnen genau dies zu ersparen, organisieren wir in Absprache mit Ihnen Besichtigungen und führen diese fachlich kompetent durch.

 

11. Gute und regelmäßige Kommunikation

Kommunikation mit unseren Kunden wird bei uns groß geschrieben und so erhalten Sie von uns in regelmäßigen Abständen Auskunft über den derzeitigen Stand der Immobilienvermarktung und unserer Vermarktungsaktivitäten. Durch rege Kommunikation wird die Immobilienvermittlung mit Sicherheit viel erfolgreicher.

 

12. Komplettbetreuung der Interessenten

Wir übernehmen die komplette Arbeit für Sie. Vom ersten Anruf bis zur endgültigen Übergabe betreuen wir in enger Absprache mit Ihnen die Interessenten. Dies beinhaltet unter anderem die Kaufpreisverhandlungen und das Klären aller offenen Fragen.

 

13. Hilfe und Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung

Im Laufe der Zeit haben wir ein Netzwerk mit kompetenten Partnern aufgebaut, welches uns die Möglichkeit schafft, Kaufinteressenten auch in Fragen rund um die Finanzierung eines Immobilienkaufes zu unterstützen. Vor der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages holen wir eine Finanzierungszusage ein, damit es später nicht zu einer unangenehmen Überraschung kommt.

 

14. Unterstützung beim notariellen Kaufvertrag

Auch bei Fragen zum Kaufvertrag stehen wir Ihnen gerne und hilfsbereit zur Seite. Die notarielle Beurkundung wird in enger Zusammenarbeit mit unserem Notariatspartner vorbereitet und durchgeführt. Die Vertragsentwürfe werden vorher detailliert mit allen Beteiligten erörtert. Dies vermeidet spätere Unstimmigkeiten und schützt Sie so vor einer unliebsamen Rückabwicklung des notariellen Kaufvertrages. An dieser Stelle weisen wir nochmals darauf hin, daß unser umfangreicher Service aus rechtlichen Gründen keine Rechts- und Steuerberatung beinhaltet.


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